Zukunftsfabrik

Murgtalstrasse 20, 9542 Münchwilen

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Die Zukunftsfabrik

Die  Liegenschaft - genannt Zukunftsfabrik - beherbergt bereits eine grosse Anzahl verschiedenster Unternehmungen. Die gute Infrastruktur im und um das Gebäude sorgt für eine attraktive Mietsituation. Über die Personen- und Warenlifte sind alle Stockwerke gut erreichbar. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind in grosszügiger Anzahl vorhanden. 

Es stehen Flächen für vielfältige Nutzungsarten zur Vermietung. Mittelbau und Nordflügel eigenen sich mit ihren weitläufigen und gut belichteten Räumen ideal als Büro-, Gewerbe- und Produktionsflächen. Der Südflügel präsentiert sich als attraktiver Büroturm mit kleinen und mittelgrossen Räumen.

Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, die Räume sind teilweise klimatisiert. Alle Flächen sind mit Personen- und Warenliften erschlossen. Für die Anlieferung bestehen Infrastrukturen auf den Gebäudeseiten Nord, Ost und Süd (hydraulische Grosshebebühe). Ein Umfahrungsring um das Gebäude erschliesst sämtliche Eingänge und Anlieferungen. Vor der Liegenschaft befindet sich ein grosszügiges Parkareal für Personen- und Lastwagen.


Der Standort
Die Zukunftsfabrik befindet sich im thurgauischen Bezirk Münchwilen, in einem zentral gelegenen Gewerbe- und Industriequartier. Die Gemeinde ist Standort verschiedener Unternehmungen aus den Bereichen Industrie und Gewerbe sowie Gross- und Detailhandel. 

Die Verkehrsverbindungen
Münchwilen liegt im Wirtschaftsraum Bodensee und im Ländereck Schweiz, Österreich, Deutschland. Es befindet sich an der A1 zwischen Zürich und St. Gallen und profitiert von einer ausgezeichneten regionalen und internationalen Anbindung an das Strassenverkehrsnetz. Die Autobahnausfahrt «Münchwilen» liegt in rund 2 Kilometer Entfernung.
 
 Ortschaften Distanz        Zeit / Auto
Frauenfeld 14.2 km      13 Min.
Winterthur 28 km 23 Min.
Zürich 52.6 km 40 Min.
Flughafen Kloten 51.3 km 32 Min.
Kreuzlingen 26.4 km 30 Min.
Konstanz 53.9 km 39 Min.
St. Gallen 36 km 26 Min.

Unsere Mieter in der Zukunftsfabrik:
 
boesner, Künstlermaterial + Einrahmungen + Bücher UPDATE fitness Münchwilen Pedrett IT + Web AG​, EDV-Dienstleistungen
Ambühl Auszeichnungen GmbH, Gravuren, Medaillen, Wappenscheiben Betreibungs- und Friedensrichteramt Münchwilen Dance Inn, Dancing & Tanzschule
König Treuhand AG Born2move, Physiotherapie und Sportrehabilitation Ludothek Münchwilen
Coiffure Denise Spitex-Verein Münchwilen-Eschlikon B&W Engineering (Schweiz) GmbH
Elektro Fröhlich AG worx systems AG Metanor AG
Musikhaus 88 Med Cell Europe AG Greenpony by X-Prod GmbH
Findis AG    

SIMPLEX-Konzept

Das Simplex-Konzept ist einfach erklärt: Nicht Sie müssen sich der Fläche anpassen, die Fläche passt sich Ihnen und Ihren Bedürfnissen an und bietet dadurch eine optimale Nutzung und maximale Flexibilität.

Simplex folgt dem Trend zur Individualität und Einfachheit. Wenn die individuellen Bedürfnisse der Nutzer erfüllt werden und das Gebäude wechselnden Anforderungen gerecht wird, fühlen sich Mieter darin wohl – auch wenn sich ihre Bedürfnisse verändern. Modifizierbare Architektur stellt damit die Voraussetzung für den Arbeitsplatz der Zukunft dar, in dem Veränderungen nicht zwangsläufig einen Standortwechsel und damit hohe Kosten verursachen müssen.

Die Simplex-Flächen erlauben durch ihre Grundrisse eine unkomplizierte Raumeinteilung und Organisation der Fläche. Die Flächen sind fertig ausgebaut und in einem Rasterschema in Abhängigkeit anderer freien Flächen erweiterbar oder zu verkleinern. Die überhohen Räumen sind ausgestattet mit Wasseranschluss, Lüftung, einer Grundbeleuchtung sowie eigener Elektrounterverteilung. 

Simplex ermöglicht es Ihnen, den Arbeitsraum über viele Jahre und für verschiedenste Anforderungen optimal zu nutzen. Vom Start-up bis zum Grossbetrieb.

Flächenangebot

Titel Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk    
Lagerfläche POLLOCK
Etage: UG, Nutzfläche: 375 m², Mietzins exkl. Nk: 49.-/m²
UG 375 m² 49.-/m²   Verfügbar
Gewerbefläche SIMPLEX (A-D)
Etage: 1.OG, Nutzfläche: ab 60 m², Mietzins exkl. Nk: 95.-/m²
1.OG ab 60 m² 95.-/m²   Verfügbar
Gewerbefläche SIMPLEX (E-F)
Etage: 1.OG, Nutzfläche: ab 60 m², Mietzins exkl. Nk: 95.-/m²
1.OG ab 60 m² 95.-/m²   Verfügbar
Gewerbefläche PICASSO
Etage: 1.OG, Nutzfläche: 603 m², Mietzins exkl. Nk: 95.-/m²
1.OG 603 m² 95.-/m²   Verfügbar
Gewerbefläche MONET
Etage: 3.OG, Nutzfläche: 174 m², Mietzins exkl. Nk: 95.-/m²
3.OG 174 m² 95.-/m²   Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Claudia Wiesenberger

052 742 07 93
c.w@muellerspecht.ch

MÜLLER + SPECHT AG Frauenfeld

Zürcherstrasse 237
8500 Frauenfeld
052 742 07 90
muellerspecht.ch

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